Flip: Warszawa, Aleja Stanów Zjednoczonych 16
57 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,7 m² pod adresem Aleja Stanów Zjednoczonych 16 w Warszawie kupiono 18.04.2017 za 380 000 zł (6 698 zł/m²) i sprzedano 09.01.2018 za 404 000 zł (7 121 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 6,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.04.2017, zł/m²
6 698
380 000 zł
Sprzedaż 09.01.2018, zł/m²
7 121
404 000 zł
Różnica cen, zł/m²
423
24 000 zł · 6,3%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 6,3%
- ROI roczne
- 8,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +1,0 pp · 3 620 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 600kupno13 20015 000kupnosprzedaż17 60020 200sprzedaż‹kupno 6 698 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 7 121 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2020420 → 606 tys. zł+186+44,3%57 m²5,2 mies.5 p.
08.2017215 → 255 tys. zł+40+18,6%26 m²2,4 mies.4 p.