Flip: Warszawa, Aleja Stanów Zjednoczonych 16
26 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,0 m² pod adresem Aleja Stanów Zjednoczonych 16 w Warszawie kupiono 23.05.2017 za 215 000 zł (8 260 zł/m²) i sprzedano 04.08.2017 za 255 000 zł (9 796 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 18,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2017, zł/m²
8 260
215 000 zł
Sprzedaż 04.08.2017, zł/m²
9 796
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 537
40 000 zł · 18,6%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (73 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 18,6%
- ROI roczne
- 134,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +16,5 pp · 35 552 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 600kupno13 20015 000kupnosprzedaż17 60020 200sprzedażkupno 8 260 zł/m²sprzedaż 9 796 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2020420 → 606 tys. zł+186+44,3%57 m²5,2 mies.5 p.
01.2018380 → 404 tys. zł+24+6,3%57 m²8,7 mies.10 p.