Odsprzedaż: Warszawa, Przerwana 11

99 m² · 01.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 99,0 m² pod adresem Przerwana 11 w Warszawie kupiono 16.02.2021 za 744 257 zł (7 520 zł/m²) i sprzedano 05.01.2024 za 1 440 000 zł (14 550 zł/m²), po 34,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 695 744 zł, czyli 93,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.02.2021, zł/m²

7 520

744 257 zł

Sprzedaż 05.01.2024, zł/m²

14 550

1 440 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 030

695 744 zł · 93,5%

Trzymanie

34,6 mies.

piętro: 4 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 34,6 mies. (1 053 dni)
Różnica cen brutto: 695 744 zł
ROI: 93,5%
ROI roczne: 25,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 520 zł/m²sprzedaż 14 550 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Przerwana 11 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2023500 → 770 tys. zł+270+54,0%44 m²14,1 mies.4 p. 10.2023356 → 750 tys. zł+394+110,4%43 m²40,0 mies.parterodsprzedaż 07.2023450 → 645 tys. zł+195+43,3%43 m²28,9 mies.1 p.odsprzedaż 02.2023408 → 820 tys. zł+412+101,1%57 m²30,6 mies.3 p.odsprzedaż 12.2022343 → 590 tys. zł+247+72,2%43 m²28,9 mies.1 p.odsprzedaż 06.2022710 → 1 240 tys. zł+530+74,6%99 m²16,1 mies.1 p. 10.2021262 → 770 tys. zł+508+194,2%66 m²16,3 mies.4 p.do weryfikacji 07.2021746 → 970 tys. zł+224+30,0%99 m²10,4 mies.5 p.