Flip: Warszawa, Przerwana 11

99 m² · 06.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 99,0 m² pod adresem Przerwana 11 w Warszawie kupiono 27.01.2021 za 710 169 zł (7 171 zł/m²) i sprzedano 01.06.2022 za 1 240 000 zł (12 521 zł/m²), po 16,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 529 831 zł, czyli 74,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.01.2021, zł/m²

7 171

710 169 zł

Sprzedaż 01.06.2022, zł/m²

12 521

1 240 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 350

529 831 zł · 74,6%

Trzymanie

16,1 mies.

piętro: 1 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 16,1 mies. (490 dni)
Różnica cen brutto: 529 831 zł
ROI: 74,6%
ROI roczne: 51,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 171 zł/m²sprzedaż 12 521 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Przerwana 11 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2024744 → 1 440 tys. zł+696+93,5%99 m²34,6 mies.4 p.odsprzedaż 12.2023500 → 770 tys. zł+270+54,0%44 m²14,1 mies.4 p. 10.2023356 → 750 tys. zł+394+110,4%43 m²40,0 mies.parterodsprzedaż 07.2023450 → 645 tys. zł+195+43,3%43 m²28,9 mies.1 p.odsprzedaż 02.2023408 → 820 tys. zł+412+101,1%57 m²30,6 mies.3 p.odsprzedaż 12.2022343 → 590 tys. zł+247+72,2%43 m²28,9 mies.1 p.odsprzedaż 10.2021262 → 770 tys. zł+508+194,2%66 m²16,3 mies.4 p.do weryfikacji 07.2021746 → 970 tys. zł+224+30,0%99 m²10,4 mies.5 p.