Odsprzedaż: Warszawa, Przerwana 11

43 m² · 07.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Przerwana 11 w Warszawie kupiono 09.02.2021 za 450 000 zł (10 566 zł/m²) i sprzedano 10.07.2023 za 645 000 zł (15 144 zł/m²), po 28,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 43,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,8%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 09.02.2021, zł/m²

10 566

450 000 zł

Sprzedaż 10.07.2023, zł/m²

15 144

645 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 579

195 000 zł · 43,3%

Trzymanie

28,9 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 28,9 mies. (881 dni)
Różnica cen brutto: 195 000 zł
ROI: 43,3%
ROI roczne: 16,1%
Rynek w tym czasie (miasto): 28,8%
Ponad rynek: +14,5 pp · 65 175 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 566 zł/m²sprzedaż 15 144 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Przerwana 11 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2024744 → 1 440 tys. zł+696+93,5%99 m²34,6 mies.4 p.odsprzedaż 12.2023500 → 770 tys. zł+270+54,0%44 m²14,1 mies.4 p. 10.2023356 → 750 tys. zł+394+110,4%43 m²40,0 mies.parterodsprzedaż 02.2023408 → 820 tys. zł+412+101,1%57 m²30,6 mies.3 p.odsprzedaż 12.2022343 → 590 tys. zł+247+72,2%43 m²28,9 mies.1 p.odsprzedaż 06.2022710 → 1 240 tys. zł+530+74,6%99 m²16,1 mies.1 p. 10.2021262 → 770 tys. zł+508+194,2%66 m²16,3 mies.4 p.do weryfikacji 07.2021746 → 970 tys. zł+224+30,0%99 m²10,4 mies.5 p.