Flip: Warszawa, Przerwana 11

44 m² · 12.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Przerwana 11 w Warszawie kupiono 10.10.2022 za 500 000 zł (11 486 zł/m²) i sprzedano 12.12.2023 za 770 000 zł (17 689 zł/m²), po 14,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 270 000 zł, czyli 54,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,6%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 10.10.2022, zł/m²

11 486

500 000 zł

Sprzedaż 12.12.2023, zł/m²

17 689

770 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 203

270 000 zł · 54,0%

Trzymanie

14,1 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,1 mies. (428 dni)
Różnica cen brutto: 270 000 zł
ROI: 54,0%
ROI roczne: 44,5%
Rynek w tym czasie (miasto): 14,6%
Ponad rynek: +39,4 pp · 196 993 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 11 486 zł/m²sprzedaż 17 689 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Przerwana 11 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2024744 → 1 440 tys. zł+696+93,5%99 m²34,6 mies.4 p.odsprzedaż 10.2023356 → 750 tys. zł+394+110,4%43 m²40,0 mies.parterodsprzedaż 07.2023450 → 645 tys. zł+195+43,3%43 m²28,9 mies.1 p.odsprzedaż 02.2023408 → 820 tys. zł+412+101,1%57 m²30,6 mies.3 p.odsprzedaż 12.2022343 → 590 tys. zł+247+72,2%43 m²28,9 mies.1 p.odsprzedaż 06.2022710 → 1 240 tys. zł+530+74,6%99 m²16,1 mies.1 p. 10.2021262 → 770 tys. zł+508+194,2%66 m²16,3 mies.4 p.do weryfikacji 07.2021746 → 970 tys. zł+224+30,0%99 m²10,4 mies.5 p.