Odsprzedaż: Warszawa, św. Bonifacego 89
48 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem św. Bonifacego 89 w Warszawie kupiono 21.07.2022 za 616 000 zł (12 780 zł/m²) i sprzedano 28.06.2024 za 785 000 zł (16 286 zł/m²), po 23,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 000 zł, czyli 27,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.07.2022, zł/m²
12 780
616 000 zł
Sprzedaż 28.06.2024, zł/m²
16 286
785 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 506
169 000 zł · 27,4%
Trzymanie
23,3 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,3 mies. (708 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 000 zł
- ROI
- 27,4%
- ROI roczne
- 13,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,3%
- Ponad rynek
- -5,9 pp · -36 250 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 100kupno12 20013 500kupnosprzedaż15 00017 600sprzedażkupno 12 780 zł/m²sprzedaż 16 286 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024413 → 520 tys. zł+107+25,9%27 m²2,7 mies.6 p.
12.2022250 → 400 tys. zł+150+60,0%27 m²47,3 mies.9 p.odsprzedaż
07.2022440 → 616 tys. zł+176+40,0%48 m²7,2 mies.8 p.