Odsprzedaż: Warszawa, Orężna 3
91 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 91,0 m² pod adresem Orężna 3 w Warszawie kupiono 24.09.2020 za 1 120 000 zł (12 308 zł/m²) i sprzedano 05.04.2024 za 1 200 000 zł (13 187 zł/m²), po 42,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 7,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 57,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2020, zł/m²
12 308
1 120 000 zł
Sprzedaż 05.04.2024, zł/m²
13 187
1 200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
879
80 000 zł · 7,1%
Trzymanie
42,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,3 mies. (1 289 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 7,1%
- ROI roczne
- 2,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 57,9%
- Ponad rynek
- -50,8 pp · -568 551 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 500kupno12 50013 700kupnosprzedaż15 00018 400sprzedażkupno 12 308 zł/m²sprzedaż 13 187 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020650 → 660 tys. zł+10+1,5%91 m²10,4 mies.1 p.
09.2018780 → 820 tys. zł+40+5,1%98 m²4,3 mies.1 p.