Flip: Warszawa, Orężna 3
98 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 98,0 m² pod adresem Orężna 3 w Warszawie kupiono 09.05.2018 za 780 000 zł (7 957 zł/m²) i sprzedano 18.09.2018 za 820 000 zł (8 365 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 5,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2018, zł/m²
7 957
780 000 zł
Sprzedaż 18.09.2018, zł/m²
8 365
820 000 zł
Różnica cen, zł/m²
408
40 000 zł · 5,1%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 5,1%
- ROI roczne
- 14,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +0,9 pp · 7 115 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 500kupno12 50013 700kupnosprzedaż15 00018 400sprzedażkupno 7 957 zł/m²sprzedaż 8 365 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.20241 120 → 1 200 tys. zł+80+7,1%91 m²42,3 mies.2 p.odsprzedaż
07.2020650 → 660 tys. zł+10+1,5%91 m²10,4 mies.1 p.