Flip: Warszawa, Orężna 3
91 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 91,4 m² pod adresem Orężna 3 w Warszawie kupiono 02.09.2019 za 650 000 zł (7 108 zł/m²) i sprzedano 14.07.2020 za 660 000 zł (7 218 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 1,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.09.2019, zł/m²
7 108
650 000 zł
Sprzedaż 14.07.2020, zł/m²
7 218
660 000 zł
Różnica cen, zł/m²
109
10 000 zł · 1,5%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (316 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 1,5%
- ROI roczne
- 1,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- -6,6 pp · -43 138 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 500kupno12 50013 700kupnosprzedaż15 00018 400sprzedażkupno 7 108 zł/m²sprzedaż 7 218 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.20241 120 → 1 200 tys. zł+80+7,1%91 m²42,3 mies.2 p.odsprzedaż
09.2018780 → 820 tys. zł+40+5,1%98 m²4,3 mies.1 p.