Odsprzedaż: Warszawa, Okrężna 17
26 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,3 m² pod adresem Okrężna 17 w Warszawie kupiono 07.07.2023 za 200 000 zł (7 616 zł/m²) i sprzedano 06.10.2025 za 260 000 zł (9 901 zł/m²), po 27,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.07.2023, zł/m²
7 616
200 000 zł
Sprzedaż 06.10.2025, zł/m²
9 901
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 285
60 000 zł · 30,0%
Trzymanie
27,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,0 mies. (822 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 12,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,9%
- Ponad rynek
- +11,2 pp · 22 298 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 616 zł/m²sprzedaż 9 901 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024504 → 680 tys. zł+176+34,9%41 m²9,8 mies.1 p.
01.2024936 → 1 280 tys. zł+344+36,8%78 m²9,6 mies.1 p.