Flip: Warszawa, Zygmunta Hübnera 2
43 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Zygmunta Hübnera 2 w Warszawie kupiono 22.10.2020 za 475 898 zł (11 156 zł/m²) i sprzedano 01.07.2021 za 580 000 zł (13 596 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 102 zł, czyli 21,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.10.2020, zł/m²
11 156
475 898 zł
Sprzedaż 01.07.2021, zł/m²
13 596
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 440
104 102 zł · 21,9%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 102 zł
- ROI
- 21,9%
- ROI roczne
- 33,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +13,2 pp · 62 985 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 22 300kupno13 30016 900kupnosprzedaż19 50022 300sprzedażkupno 11 156 zł/m²sprzedaż 13 596 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024490 → 930 tys. zł+440+89,8%39 m²46,0 mies.1 p.odsprzedaż
12.2023496 → 1 040 tys. zł+544+109,7%41 m²44,1 mies.4 p.odsprzedaż
08.2023720 → 1 395 tys. zł+675+93,8%57 m²41,2 mies.4 p.odsprzedaż
07.2023367 → 367 tys. zł00,0%31 m²38,0 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
07.2023705 → 1 330 tys. zł+625+88,6%65 m²37,7 mies.1 p.odsprzedaż
04.2023671 → 1 170 tys. zł+499+74,4%58 m²37,1 mies.2 p.odsprzedaż
03.2023484 → 832 tys. zł+348+71,8%42 m²36,5 mies.2 p.odsprzedaż
12.20221 115 → 2 190 tys. zł+1 075+96,4%87 m²33,3 mies.6 p.odsprzedaż
11.2022486 → 810 tys. zł+324+66,5%41 m²13,5 mies.3 p.
09.2022729 → 1 260 tys. zł+531+72,8%58 m²30,1 mies.4 p.odsprzedaż
08.2022708 → 1 225 tys. zł+517+73,1%58 m²25,4 mies.3 p.odsprzedaż
06.2022548 → 890 tys. zł+342+62,4%49 m²24,8 mies.1 p.odsprzedaż