Flip: Warszawa, Anny German 20
61 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,0 m² pod adresem Anny German 20 w Warszawie kupiono 13.04.2022 za 726 019 zł (11 900 zł/m²) i sprzedano 19.09.2023 za 976 000 zł (15 997 zł/m²), po 17,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 249 981 zł, czyli 34,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.04.2022, zł/m²
11 900
726 019 zł
Sprzedaż 19.09.2023, zł/m²
15 997
976 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 097
249 981 zł · 34,4%
Trzymanie
17,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,2 mies. (524 dni)
- Różnica cen brutto
- 249 981 zł
- ROI
- 34,4%
- ROI roczne
- 22,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,2%
- Ponad rynek
- +21,3 pp · 154 266 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 21 900kupno13 30016 900kupnosprzedaż18 30022 000sprzedażkupno 11 900 zł/m²sprzedaż 15 997 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022597 → 1 011 tys. zł+414+69,4%67 m²12,1 mies.3 p.
10.2022326 → 477 tys. zł+151+46,5%33 m²11,2 mies.2 p.