Flip: Warszawa, Anny German 20
67 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,8 m² pod adresem Anny German 20 w Warszawie kupiono 17.11.2021 za 596 838 zł (8 933 zł/m²) i sprzedano 21.11.2022 za 1 011 000 zł (15 132 zł/m²), po 12,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 414 163 zł, czyli 69,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.11.2021, zł/m²
8 933
596 838 zł
Sprzedaż 21.11.2022, zł/m²
15 132
1 011 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 199
414 163 zł · 69,4%
Trzymanie
12,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,1 mies. (369 dni)
- Różnica cen brutto
- 414 163 zł
- ROI
- 69,4%
- ROI roczne
- 68,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +62,9 pp · 375 248 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 21 900kupno13 30016 900kupnosprzedaż18 30022 000sprzedaż‹kupno 8 933 zł/m² — poza skaląsprzedaż 15 132 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023726 → 976 tys. zł+250+34,4%61 m²17,2 mies.1 p.
10.2022326 → 477 tys. zł+151+46,5%33 m²11,2 mies.2 p.