Flip: Warszawa, Anny German 20
33 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,6 m² pod adresem Anny German 20 w Warszawie kupiono 03.11.2021 za 325 700 zł (10 000 zł/m²) i sprzedano 11.10.2022 za 477 000 zł (14 645 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 151 300 zł, czyli 46,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2021, zł/m²
10 000
325 700 zł
Sprzedaż 11.10.2022, zł/m²
14 645
477 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 645
151 300 zł · 46,5%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (342 dni)
- Różnica cen brutto
- 151 300 zł
- ROI
- 46,5%
- ROI roczne
- 50,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +38,6 pp · 125 729 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 21 900kupno13 30016 900kupnosprzedaż18 30022 000sprzedażkupno 10 000 zł/m²sprzedaż 14 645 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023726 → 976 tys. zł+250+34,4%61 m²17,2 mies.1 p.
11.2022597 → 1 011 tys. zł+414+69,4%67 m²12,1 mies.3 p.