Flip: Warszawa, Racławicka 150
41 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Racławicka 150 w Warszawie kupiono 05.07.2021 za 425 000 zł (10 291 zł/m²) i sprzedano 29.11.2021 za 575 000 zł (13 923 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 35,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2021, zł/m²
10 291
425 000 zł
Sprzedaż 29.11.2021, zł/m²
13 923
575 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 632
150 000 zł · 35,3%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 35,3%
- ROI roczne
- 111,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +30,5 pp · 129 471 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 100kupno13 00014 400kupnosprzedaż16 70019 800sprzedażkupno 10 291 zł/m²sprzedaż 13 923 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025610 → 780 tys. zł+170+27,9%47 m²1,8 mies.1 p.
01.2024525 → 640 tys. zł+115+21,9%46 m²1,1 mies.2 p.
07.2022460 → 555 tys. zł+95+20,7%41 m²14,0 mies.6 p.
06.2019275 → 300 tys. zł+25+9,1%40 m²24,0 mies.parterodsprzedaż