Flip: Warszawa, Racławicka 150
41 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem Racławicka 150 w Warszawie kupiono 26.05.2021 za 460 000 zł (11 305 zł/m²) i sprzedano 27.07.2022 za 555 000 zł (13 640 zł/m²), po 14,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 20,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2021, zł/m²
11 305
460 000 zł
Sprzedaż 27.07.2022, zł/m²
13 640
555 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 335
95 000 zł · 20,7%
Trzymanie
14,0 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,0 mies. (427 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 20,7%
- ROI roczne
- 17,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,1%
- Ponad rynek
- +6,6 pp · 30 391 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 100kupno13 00014 400kupnosprzedaż16 70019 800sprzedażkupno 11 305 zł/m²sprzedaż 13 640 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025610 → 780 tys. zł+170+27,9%47 m²1,8 mies.1 p.
01.2024525 → 640 tys. zł+115+21,9%46 m²1,1 mies.2 p.
11.2021425 → 575 tys. zł+150+35,3%41 m²4,8 mies.1 p.
06.2019275 → 300 tys. zł+25+9,1%40 m²24,0 mies.parterodsprzedaż