Flip: Warszawa, Józefa Siemieńskiego 14
46 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Józefa Siemieńskiego 14 w Warszawie kupiono 28.04.2020 za 258 000 zł (5 556 zł/m²) i sprzedano 19.02.2021 za 380 000 zł (8 183 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 000 zł, czyli 47,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2020, zł/m²
5 556
258 000 zł
Sprzedaż 19.02.2021, zł/m²
8 183
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 627
122 000 zł · 47,3%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (297 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 000 zł
- ROI
- 47,3%
- ROI roczne
- 60,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +40,5 pp · 104 393 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 15 900kupno13 10014 800kupnosprzedaż17 20020 200sprzedaż‹kupno 5 556 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 183 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019313 → 330 tys. zł+17+5,4%36 m²17,2 mies.10 p.
04.2018250 → 290 tys. zł+40+16,0%36 m²3,7 mies.6 p.