Flip: Warszawa, Józefa Siemieńskiego 14
36 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Józefa Siemieńskiego 14 w Warszawie kupiono 04.01.2018 za 250 000 zł (6 950 zł/m²) i sprzedano 27.04.2018 za 290 000 zł (8 062 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 16,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2018, zł/m²
6 950
250 000 zł
Sprzedaż 27.04.2018, zł/m²
8 062
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 112
40 000 zł · 16,0%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 16,0%
- ROI roczne
- 61,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +6,7 pp · 16 720 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 15 900kupno13 10014 800kupnosprzedaż17 20020 200sprzedaż‹kupno 6 950 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 062 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021258 → 380 tys. zł+122+47,3%46 m²9,8 mies.parter
08.2019313 → 330 tys. zł+17+5,4%36 m²17,2 mies.10 p.