Flip: Warszawa, Józefa Siemieńskiego 14
36 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Józefa Siemieńskiego 14 w Warszawie kupiono 20.03.2018 za 313 000 zł (8 702 zł/m²) i sprzedano 26.08.2019 za 330 000 zł (9 174 zł/m²), po 17,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 5,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2018, zł/m²
8 702
313 000 zł
Sprzedaż 26.08.2019, zł/m²
9 174
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
473
17 000 zł · 5,4%
Trzymanie
17,2 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,2 mies. (524 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 5,4%
- ROI roczne
- 3,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,3%
- Ponad rynek
- -0,9 pp · -2 694 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 15 900kupno13 10014 800kupnosprzedaż17 20020 200sprzedażkupno 8 702 zł/m²sprzedaż 9 174 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021258 → 380 tys. zł+122+47,3%46 m²9,8 mies.parter
04.2018250 → 290 tys. zł+40+16,0%36 m²3,7 mies.6 p.