Flip: Warszawa, Grójecka 105
46 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Grójecka 105 w Warszawie kupiono 19.02.2021 za 425 000 zł (9 159 zł/m²) i sprzedano 10.06.2021 za 575 000 zł (12 392 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 35,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.02.2021, zł/m²
9 159
425 000 zł
Sprzedaż 10.06.2021, zł/m²
12 392
575 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 233
150 000 zł · 35,3%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 35,3%
- ROI roczne
- 170,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +30,7 pp · 130 664 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 000kupno13 20014 900kupnosprzedaż17 30020 300sprzedażkupno 9 159 zł/m²sprzedaż 12 392 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020275 → 342 tys. zł+67+24,4%26 m²4,4 mies.1 p.
11.2020365 → 410 tys. zł+45+12,3%36 m²1,4 mies.3 p.