Flip: Warszawa, Grójecka 105
36 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Grójecka 105 w Warszawie kupiono 07.10.2020 za 365 000 zł (10 139 zł/m²) i sprzedano 19.11.2020 za 410 000 zł (11 389 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 12,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.10.2020, zł/m²
10 139
365 000 zł
Sprzedaż 19.11.2020, zł/m²
11 389
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 250
45 000 zł · 12,3%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (43 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 12,3%
- ROI roczne
- 168,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +11,7 pp · 42 820 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 000kupno13 20014 900kupnosprzedaż17 30020 300sprzedażkupno 10 139 zł/m²sprzedaż 11 389 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021425 → 575 tys. zł+150+35,3%46 m²3,6 mies.8 p.
12.2020275 → 342 tys. zł+67+24,4%26 m²4,4 mies.1 p.