Flip: Warszawa, Grójecka 105
26 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,3 m² pod adresem Grójecka 105 w Warszawie kupiono 21.07.2020 za 275 000 zł (10 456 zł/m²) i sprzedano 01.12.2020 za 342 000 zł (13 004 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 24,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.07.2020, zł/m²
10 456
275 000 zł
Sprzedaż 01.12.2020, zł/m²
13 004
342 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 548
67 000 zł · 24,4%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 24,4%
- ROI roczne
- 81,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +22,2 pp · 61 150 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 000kupno13 20014 900kupnosprzedaż17 30020 300sprzedażkupno 10 456 zł/m²sprzedaż 13 004 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021425 → 575 tys. zł+150+35,3%46 m²3,6 mies.8 p.
11.2020365 → 410 tys. zł+45+12,3%36 m²1,4 mies.3 p.