Flip: Warszawa, Grójecka 103
36 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Grójecka 103 w Warszawie kupiono 02.06.2023 za 440 000 zł (12 061 zł/m²) i sprzedano 19.12.2023 za 658 000 zł (18 037 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 218 000 zł, czyli 49,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2023, zł/m²
12 061
440 000 zł
Sprzedaż 19.12.2023, zł/m²
18 037
658 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 976
218 000 zł · 49,6%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (200 dni)
- Różnica cen brutto
- 218 000 zł
- ROI
- 49,6%
- ROI roczne
- 108,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +41,5 pp · 182 558 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 000kupno13 20014 900kupnosprzedaż17 30020 300sprzedażkupno 12 061 zł/m²sprzedaż 18 037 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021325 → 163 tys. zł−163−50,0%37 m²18,6 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.2020340 → 390 tys. zł+50+14,6%37 m²3,3 mies.6 p.
12.2019380 → 500 tys. zł+120+31,6%44 m²4,3 mies.5 p.