Flip: Warszawa, Grójecka 103
37 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Grójecka 103 w Warszawie kupiono 26.11.2019 za 340 000 zł (9 177 zł/m²) i sprzedano 05.03.2020 za 389 800 zł (10 521 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 800 zł, czyli 14,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2019, zł/m²
9 177
340 000 zł
Sprzedaż 05.03.2020, zł/m²
10 521
389 800 zł
Różnica cen, zł/m²
1 344
49 800 zł · 14,6%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 800 zł
- ROI
- 14,6%
- ROI roczne
- 64,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +10,1 pp · 34 279 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 000kupno13 20014 900kupnosprzedaż17 30020 300sprzedażkupno 9 177 zł/m²sprzedaż 10 521 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023440 → 658 tys. zł+218+49,6%36 m²6,6 mies.1 p.
02.2021325 → 163 tys. zł−163−50,0%37 m²18,6 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2019380 → 500 tys. zł+120+31,6%44 m²4,3 mies.5 p.