Flip: Warszawa, Grójecka 103
44 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Grójecka 103 w Warszawie kupiono 01.08.2019 za 380 000 zł (8 700 zł/m²) i sprzedano 09.12.2019 za 500 000 zł (11 447 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 31,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.08.2019, zł/m²
8 700
380 000 zł
Sprzedaż 09.12.2019, zł/m²
11 447
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 747
120 000 zł · 31,6%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (130 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 31,6%
- ROI roczne
- 116,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +29,8 pp · 113 372 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 000kupno13 20014 900kupnosprzedaż17 30020 300sprzedażkupno 8 700 zł/m²sprzedaż 11 447 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023440 → 658 tys. zł+218+49,6%36 m²6,6 mies.1 p.
02.2021325 → 163 tys. zł−163−50,0%37 m²18,6 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.2020340 → 390 tys. zł+50+14,6%37 m²3,3 mies.6 p.