Flip: Warszawa, Gorlicka 4A
37 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Gorlicka 4A w Warszawie kupiono 26.10.2020 za 363 000 zł (9 891 zł/m²) i sprzedano 16.12.2020 za 525 000 zł (14 305 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 162 000 zł, czyli 44,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2020, zł/m²
9 891
363 000 zł
Sprzedaż 16.12.2020, zł/m²
14 305
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 414
162 000 zł · 44,6%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (51 dni)
- Różnica cen brutto
- 162 000 zł
- ROI
- 44,6%
- ROI roczne
- 1 302,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +43,6 pp · 158 195 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 100kupno11 50014 400kupnosprzedaż15 00018 000sprzedażkupno 9 891 zł/m²sprzedaż 14 305 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019318 → 411 tys. zł+93+29,3%37 m²4,3 mies.9 p.
08.2019326 → 387 tys. zł+61+18,7%37 m²4,6 mies.10 p.
05.2019260 → 485 tys. zł+225+86,7%49 m²26,5 mies.8 p.odsprzedaż