Flip: Warszawa, Gorlicka 4A
37 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Gorlicka 4A w Warszawie kupiono 02.04.2019 za 326 000 zł (8 883 zł/m²) i sprzedano 21.08.2019 za 387 000 zł (10 545 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 18,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.04.2019, zł/m²
8 883
326 000 zł
Sprzedaż 21.08.2019, zł/m²
10 545
387 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 662
61 000 zł · 18,7%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 18,7%
- ROI roczne
- 55,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +13,4 pp · 43 802 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 100kupno11 50014 400kupnosprzedaż15 00018 000sprzedażkupno 8 883 zł/m²sprzedaż 10 545 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020363 → 525 tys. zł+162+44,6%37 m²1,7 mies.6 p.
09.2019318 → 411 tys. zł+93+29,3%37 m²4,3 mies.9 p.
05.2019260 → 485 tys. zł+225+86,7%49 m²26,5 mies.8 p.odsprzedaż