Flip: Warszawa, Gorlicka 4A
37 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Gorlicka 4A w Warszawie kupiono 07.05.2019 za 318 000 zł (8 665 zł/m²) i sprzedano 16.09.2019 za 411 000 zł (11 199 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 29,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.05.2019, zł/m²
8 665
318 000 zł
Sprzedaż 16.09.2019, zł/m²
11 199
411 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 534
93 000 zł · 29,3%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 29,3%
- ROI roczne
- 103,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +23,9 pp · 76 097 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 100kupno11 50014 400kupnosprzedaż15 00018 000sprzedażkupno 8 665 zł/m²sprzedaż 11 199 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020363 → 525 tys. zł+162+44,6%37 m²1,7 mies.6 p.
08.2019326 → 387 tys. zł+61+18,7%37 m²4,6 mies.10 p.
05.2019260 → 485 tys. zł+225+86,7%49 m²26,5 mies.8 p.odsprzedaż