Flip: Warszawa, Wschodu Słońca 13
80 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,9 m² pod adresem Wschodu Słońca 13 w Warszawie kupiono 24.10.2023 za 791 406 zł (9 900 zł/m²) i sprzedano 14.02.2024 za 1 180 000 zł (14 761 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 388 594 zł, czyli 49,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.10.2023, zł/m²
9 900
791 406 zł
Sprzedaż 14.02.2024, zł/m²
14 761
1 180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 861
388 594 zł · 49,1%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 388 594 zł
- ROI
- 49,1%
- ROI roczne
- 263,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +38,7 pp · 306 210 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 900 zł/m²sprzedaż 14 761 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024608 → 890 tys. zł+282+46,4%54 m²5,3 mies.5 p.
02.2024942 → 1 299 tys. zł+357+37,9%101 m²3,7 mies.3 p.
02.2024936 → 1 367 tys. zł+431+46,0%102 m²3,5 mies.2 p.