Flip: Warszawa, Wschodu Słońca 13
102 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 101,8 m² pod adresem Wschodu Słońca 13 w Warszawie kupiono 18.10.2023 za 936 100 zł (9 200 zł/m²) i sprzedano 01.02.2024 za 1 367 000 zł (13 435 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 430 900 zł, czyli 46,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.10.2023, zł/m²
9 200
936 100 zł
Sprzedaż 01.02.2024, zł/m²
13 435
1 367 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 235
430 900 zł · 46,0%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 430 900 zł
- ROI
- 46,0%
- ROI roczne
- 268,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +35,6 pp · 333 453 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 200 zł/m²sprzedaż 13 435 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024608 → 890 tys. zł+282+46,4%54 m²5,3 mies.5 p.
02.2024791 → 1 180 tys. zł+389+49,1%80 m²3,7 mies.6 p.
02.2024942 → 1 299 tys. zł+357+37,9%101 m²3,7 mies.3 p.