Flip: Warszawa, Szybka 7
78 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,6 m² pod adresem Szybka 7 w Warszawie kupiono 09.08.2022 za 721 959 zł (9 300 zł/m²) i sprzedano 29.01.2024 za 1 300 000 zł (16 746 zł/m²), po 17,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 578 041 zł, czyli 80,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2022, zł/m²
9 300
721 959 zł
Sprzedaż 29.01.2024, zł/m²
16 746
1 300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 446
578 041 zł · 80,1%
Trzymanie
17,7 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,7 mies. (538 dni)
- Różnica cen brutto
- 578 041 zł
- ROI
- 80,1%
- ROI roczne
- 49,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,5%
- Ponad rynek
- +60,6 pp · 437 412 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 300 zł/m²sprzedaż 16 746 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023673 → 1 185 tys. zł+512+76,1%78 m²12,7 mies.1 p.
10.2023574 → 1 002 tys. zł+429+74,7%62 m²10,3 mies.6 p.
10.2023723 → 1 224 tys. zł+501+69,2%78 m²13,8 mies.3 p.
04.2023415 → 619 tys. zł+204+49,2%43 m²4,4 mies.1 p.