Flip: Warszawa, Szybka 7
62 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,7 m² pod adresem Szybka 7 w Warszawie kupiono 05.12.2022 za 573 531 zł (9 300 zł/m²) i sprzedano 13.10.2023 za 1 002 052 zł (16 249 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 428 521 zł, czyli 74,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2022, zł/m²
9 300
573 531 zł
Sprzedaż 13.10.2023, zł/m²
16 249
1 002 052 zł
Różnica cen, zł/m²
6 949
428 521 zł · 74,7%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (312 dni)
- Różnica cen brutto
- 428 521 zł
- ROI
- 74,7%
- ROI roczne
- 92,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +63,7 pp · 365 137 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 300 zł/m²sprzedaż 16 249 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024722 → 1 300 tys. zł+578+80,1%78 m²17,7 mies.4 p.
12.2023673 → 1 185 tys. zł+512+76,1%78 m²12,7 mies.1 p.
10.2023723 → 1 224 tys. zł+501+69,2%78 m²13,8 mies.3 p.
04.2023415 → 619 tys. zł+204+49,2%43 m²4,4 mies.1 p.