Flip: Warszawa, Szybka 7
78 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,2 m² pod adresem Szybka 7 w Warszawie kupiono 28.11.2022 za 672 778 zł (8 600 zł/m²) i sprzedano 19.12.2023 za 1 185 000 zł (15 148 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 512 222 zł, czyli 76,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2022, zł/m²
8 600
672 778 zł
Sprzedaż 19.12.2023, zł/m²
15 148
1 185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 548
512 222 zł · 76,1%
Trzymanie
12,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (386 dni)
- Różnica cen brutto
- 512 222 zł
- ROI
- 76,1%
- ROI roczne
- 70,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,0%
- Ponad rynek
- +60,1 pp · 404 355 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 600 zł/m²sprzedaż 15 148 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024722 → 1 300 tys. zł+578+80,1%78 m²17,7 mies.4 p.
10.2023574 → 1 002 tys. zł+429+74,7%62 m²10,3 mies.6 p.
10.2023723 → 1 224 tys. zł+501+69,2%78 m²13,8 mies.3 p.
04.2023415 → 619 tys. zł+204+49,2%43 m²4,4 mies.1 p.