Odsprzedaż: Warszawa, Rakowska 8
30 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,8 m² pod adresem Rakowska 8 w Warszawie kupiono 09.03.2018 za 204 398 zł (6 850 zł/m²) i sprzedano 17.08.2021 za 420 000 zł (14 075 zł/m²), po 41,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 215 602 zł, czyli 105,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2018, zł/m²
6 850
204 398 zł
Sprzedaż 17.08.2021, zł/m²
14 075
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 225
215 602 zł · 105,5%
Trzymanie
41,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,3 mies. (1 257 dni)
- Różnica cen brutto
- 215 602 zł
- ROI
- 105,5%
- ROI roczne
- 23,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 39,5%
- Ponad rynek
- +66,0 pp · 134 795 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 850 zł/m² — poza skaląsprzedaż 14 075 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022207 → 480 tys. zł+273+132,3%30 m²31,9 mies.1 p.odsprzedaż
04.2021225 → 445 tys. zł+220+97,9%35 m²34,5 mies.parterodsprzedaż
01.2020292 → 400 tys. zł+108+37,0%40 m²22,1 mies.4 p.odsprzedaż