Odsprzedaż: Warszawa, Rakowska 8
40 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Rakowska 8 w Warszawie kupiono 16.03.2018 za 291 897 zł (7 267 zł/m²) i sprzedano 17.01.2020 za 400 000 zł (9 958 zł/m²), po 22,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 103 zł, czyli 37,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.03.2018, zł/m²
7 267
291 897 zł
Sprzedaż 17.01.2020, zł/m²
9 958
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 691
108 103 zł · 37,0%
Trzymanie
22,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,1 mies. (672 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 103 zł
- ROI
- 37,0%
- ROI roczne
- 18,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,3%
- Ponad rynek
- +20,8 pp · 60 637 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 267 zł/m²sprzedaż 9 958 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022207 → 480 tys. zł+273+132,3%30 m²31,9 mies.1 p.odsprzedaż
08.2021204 → 420 tys. zł+216+105,5%30 m²41,3 mies.1 p.odsprzedaż
04.2021225 → 445 tys. zł+220+97,9%35 m²34,5 mies.parterodsprzedaż