Odsprzedaż: Warszawa, Rakowska 8
35 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Rakowska 8 w Warszawie kupiono 23.05.2018 za 224 896 zł (6 413 zł/m²) i sprzedano 06.04.2021 za 445 000 zł (12 689 zł/m²), po 34,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 104 zł, czyli 97,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2018, zł/m²
6 413
224 896 zł
Sprzedaż 06.04.2021, zł/m²
12 689
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 276
220 104 zł · 97,9%
Trzymanie
34,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,5 mies. (1 049 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 104 zł
- ROI
- 97,9%
- ROI roczne
- 26,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 38,3%
- Ponad rynek
- +59,5 pp · 133 895 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 413 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 689 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022207 → 480 tys. zł+273+132,3%30 m²31,9 mies.1 p.odsprzedaż
08.2021204 → 420 tys. zł+216+105,5%30 m²41,3 mies.1 p.odsprzedaż
01.2020292 → 400 tys. zł+108+37,0%40 m²22,1 mies.4 p.odsprzedaż