Flip: Warszawa, Przy Torach 3
83 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,9 m² pod adresem Przy Torach 3 w Warszawie kupiono 01.09.2023 za 1 490 000 zł (17 982 zł/m²) i sprzedano 10.01.2024 za 1 000 591 zł (12 076 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -489 409 zł, czyli -32,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- -489 409 zł
- ROI
- -32,9%
- ROI roczne
- -67,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- -40,7 pp · -606 831 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →