Flip: Warszawa, Przy Torach 1
48 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Przy Torach 1 w Warszawie kupiono 14.09.2023 za 470 436 zł (9 850 zł/m²) i sprzedano 03.11.2023 za 737 550 zł (15 443 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 267 114 zł, czyli 56,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 267 114 zł
- ROI
- 56,8%
- ROI roczne
- 2 564,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →