Flip: Warszawa, Przy Torach 1
38 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Przy Torach 1 w Warszawie kupiono 14.02.2023 za 391 955 zł (10 350 zł/m²) i sprzedano 19.05.2023 za 539 000 zł (14 233 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 147 046 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2023, zł/m²
10 350
391 955 zł
Sprzedaż 19.05.2023, zł/m²
14 233
539 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 883
147 046 zł · 37,5%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (94 dni)
- Różnica cen brutto
- 147 046 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 244,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +34,7 pp · 135 960 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 350 zł/m²sprzedaż 14 233 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023470 → 738 tys. zł+267+56,8%48 m²1,6 mies.5 p.
07.2023896 → 1 210 tys. zł+314+35,1%100 m²3,5 mies.2 p.