Warszawa, Juliana Smulikowskiego 2A

8 transakcji · 00-389 · Powiśle · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Juliana Smulikowskiego 2A w Warszawie to 22 300 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 7 transakcji). To o 4% mniej niż na całej ulicy Juliana Smulikowskiego (23 300 zł/m²), o 4% mniej niż na osiedlu Powiśle (23 300 zł/m²) i o 35% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).

W rejestrze cen jest 8 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2007–2025. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 16 000–20 300 zł/m², a odsprzedają po 22 000–31 500 zł/m² (na podstawie 9 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 8 200 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 00030 000mediana 22 900kupno16 00020 300kupnosprzedaż22 00031 500sprzedaż23.07.2025 · 39,9 m² · 980 000 zł · 24 580 zł/m² (dziś ok. 24 700)31.12.2024 · 53,1 m² · 1 050 000 zł · 19 789 zł/m² (dziś ok. 19 400)13.11.2020 · 58 m² · 980 000 zł · 16 894 zł/m² (dziś ok. 26 600)11.08.2017 · 26,9 m² · 342 000 zł · 12 723 zł/m² (dziś ok. 26 800)31.10.2019 · 39,9 m² · 515 000 zł · 12 917 zł/m² (dziś ok. 22 300)22.08.2019 · 39,9 m² · 400 000 zł · 10 033 zł/m² (dziś ok. 17 500)05.08.2011 · 58 m² · 565 000 zł · 9 740 zł/m² (dziś ok. 20 500)ten budynek · 7 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
23.07.202539,9 m²piętro: 4980 000 zł24 580 zł/m²wtórny
31.12.202453,1 m²piętro: 21 050 000 zł19 789 zł/m²wtórny
13.11.202058,0 m²piętro: 1980 000 zł16 894 zł/m²wtórny
31.10.201939,9 m²piętro: 4515 000 zł12 917 zł/m²wtórny
22.08.201939,9 m²piętro: 4400 000 zł10 033 zł/m²wtórny
11.08.201726,9 m²piętro: parter342 000 zł12 723 zł/m²wtórny
05.08.201158,0 m²565 000 zł9 740 zł/m²wtórny
16.02.200726,9 m²195 000 zł7 254 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019400 → 515 tys. zł+115+28,7%40 m²2,3 mies.4 p.

Mapa okolicy

Mapa: Juliana Smulikowskiego 2A i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki