Flip: Warszawa, Kłopot 4
40 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem Kłopot 4 w Warszawie kupiono 11.10.2019 za 386 967 zł (9 576 zł/m²) i sprzedano 29.04.2020 za 590 000 zł (14 600 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 203 033 zł, czyli 52,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2019, zł/m²
9 576
386 967 zł
Sprzedaż 29.04.2020, zł/m²
14 600
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 024
203 033 zł · 52,5%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (201 dni)
- Różnica cen brutto
- 203 033 zł
- ROI
- 52,5%
- ROI roczne
- 115,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +45,1 pp · 174 468 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 21 800kupno13 90017 600kupnosprzedaż20 40022 800sprzedażkupno 9 576 zł/m²sprzedaż 14 600 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024650 → 970 tys. zł+320+49,2%37 m²28,6 mies.6 p.odsprzedaż
09.2022625 → 945 tys. zł+320+51,2%43 m²30,7 mies.4 p.odsprzedaż
08.20222 985 → 3 240 tys. zł+255+8,5%117 m²4,4 mies.10 p.
04.20221 250 → 2 985 tys. zł+1 735+138,8%117 m²24,5 mies.10 p.odsprzedaż
11.2021610 → 650 tys. zł+40+6,6%37 m²2,5 mies.6 p.
09.2021365 → 610 tys. zł+245+67,0%37 m²39,1 mies.6 p.odsprzedaż
11.2020480 → 730 tys. zł+250+52,2%50 m²27,0 mies.2 p.odsprzedaż
03.2020930 → 1 415 tys. zł+485+52,2%94 m²6,6 mies.10 p.do weryfikacji
03.2020566 → 955 tys. zł+389+68,8%52 m²17,3 mies.15 p.do weryfikacji
09.2019388 → 610 tys. zł+222+57,3%43 m²3,3 mies.1 p.
09.2019569 → 949 tys. zł+380+66,8%68 m²12,5 mies.6 p.
09.2019429 → 615 tys. zł+186+43,4%40 m²9,3 mies.12 p.