Flip: Warszawa, Kłopot 4

68 m² · 09.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 68,0 m² pod adresem Kłopot 4 w Warszawie kupiono 10.09.2018 za 569 009 zł (8 373 zł/m²) i sprzedano 24.09.2019 za 949 000 zł (13 964 zł/m²), po 12,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 379 991 zł, czyli 66,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 10.09.2018, zł/m²

8 373

569 009 zł

Sprzedaż 24.09.2019, zł/m²

13 964

949 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 591

379 991 zł · 66,8%

Trzymanie

12,5 mies.

piętro: 6 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 12,5 mies. (379 dni)
Różnica cen brutto: 379 991 zł
ROI: 66,8%
ROI roczne: 63,7%
Rynek w tym czasie (okolica): 10,8%
Ponad rynek: +56,0 pp · 318 455 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 21 800kupno13 90017 600kupnosprzedaż20 40022 800sprzedaż‹kupno 8 373 zł/m² — poza skaląsprzedaż 13 964 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2024650 → 970 tys. zł+320+49,2%37 m²28,6 mies.6 p.odsprzedaż 09.2022625 → 945 tys. zł+320+51,2%43 m²30,7 mies.4 p.odsprzedaż 08.20222 985 → 3 240 tys. zł+255+8,5%117 m²4,4 mies.10 p. 04.20221 250 → 2 985 tys. zł+1 735+138,8%117 m²24,5 mies.10 p.odsprzedaż 11.2021610 → 650 tys. zł+40+6,6%37 m²2,5 mies.6 p. 09.2021365 → 610 tys. zł+245+67,0%37 m²39,1 mies.6 p.odsprzedaż 11.2020480 → 730 tys. zł+250+52,2%50 m²27,0 mies.2 p.odsprzedaż 04.2020387 → 590 tys. zł+203+52,5%40 m²6,6 mies.2 p. 03.2020930 → 1 415 tys. zł+485+52,2%94 m²6,6 mies.10 p.do weryfikacji 03.2020566 → 955 tys. zł+389+68,8%52 m²17,3 mies.15 p.do weryfikacji 09.2019388 → 610 tys. zł+222+57,3%43 m²3,3 mies.1 p. 09.2019429 → 615 tys. zł+186+43,4%40 m²9,3 mies.12 p.