Flip: Warszawa, Władysława Broniewskiego 91
42 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,8 m² pod adresem Władysława Broniewskiego 91 w Warszawie kupiono 12.06.2023 za 434 000 zł (10 390 zł/m²) i sprzedano 12.01.2024 za 690 000 zł (16 519 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 256 000 zł, czyli 59,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.06.2023, zł/m²
10 390
434 000 zł
Sprzedaż 12.01.2024, zł/m²
16 519
690 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 129
256 000 zł · 59,0%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (214 dni)
- Różnica cen brutto
- 256 000 zł
- ROI
- 59,0%
- ROI roczne
- 120,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,9%
- Ponad rynek
- +61,9 pp · 268 766 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 800kupno11 60013 600kupnosprzedaż16 50018 500sprzedażkupno 10 390 zł/m²sprzedaż 16 519 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023515 → 580 tys. zł+65+12,6%56 m²20,9 mies.8 p.odsprzedaż
07.2023480 → 650 tys. zł+170+35,4%51 m²20,8 mies.9 p.odsprzedaż
04.2023390 → 545 tys. zł+155+39,7%42 m²40,0 mies.2 p.odsprzedaż
10.2022390 → 515 tys. zł+125+32,1%32 m²7,1 mies.parter
11.2021445 → 485 tys. zł+40+9,0%51 m²21,1 mies.1 p.odsprzedaż
07.2021440 → 648 tys. zł+208+47,3%55 m²4,8 mies.2 p.
07.201954 → 88 tys. zł+34+62,0%41 m²7,8 mies.2 p.
11.201821 → 54 tys. zł+33+161,3%41 m²4,8 mies.2 p.do weryfikacji