Odsprzedaż: Warszawa, Władysława Broniewskiego 91

51 m² · 07.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Władysława Broniewskiego 91 w Warszawie kupiono 05.11.2021 za 480 000 zł (9 353 zł/m²) i sprzedano 31.07.2023 za 650 000 zł (12 666 zł/m²), po 20,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 35,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,9%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 05.11.2021, zł/m²

9 353

480 000 zł

Sprzedaż 31.07.2023, zł/m²

12 666

650 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 313

170 000 zł · 35,4%

Trzymanie

20,8 mies.

piętro: 9 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 20,8 mies. (633 dni)
Różnica cen brutto: 170 000 zł
ROI: 35,4%
ROI roczne: 19,1%
Rynek w tym czasie (okolica): 22,9%
Ponad rynek: +12,6 pp · 60 314 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 800kupno11 60013 600kupnosprzedaż16 50018 500sprzedażkupno 9 353 zł/m²sprzedaż 12 666 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Władysława Broniewskiego 91 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2024434 → 690 tys. zł+256+59,0%42 m²7,0 mies.4 p. 10.2023515 → 580 tys. zł+65+12,6%56 m²20,9 mies.8 p.odsprzedaż 04.2023390 → 545 tys. zł+155+39,7%42 m²40,0 mies.2 p.odsprzedaż 10.2022390 → 515 tys. zł+125+32,1%32 m²7,1 mies.parter 11.2021445 → 485 tys. zł+40+9,0%51 m²21,1 mies.1 p.odsprzedaż 07.2021440 → 648 tys. zł+208+47,3%55 m²4,8 mies.2 p. 07.201954 → 88 tys. zł+34+62,0%41 m²7,8 mies.2 p. 11.201821 → 54 tys. zł+33+161,3%41 m²4,8 mies.2 p.do weryfikacji