Flip: Warszawa, Władysława Broniewskiego 91
55 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,5 m² pod adresem Władysława Broniewskiego 91 w Warszawie kupiono 24.02.2021 za 440 000 zł (7 932 zł/m²) i sprzedano 20.07.2021 za 648 000 zł (11 682 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 208 000 zł, czyli 47,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2021, zł/m²
7 932
440 000 zł
Sprzedaż 20.07.2021, zł/m²
11 682
648 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 750
208 000 zł · 47,3%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 208 000 zł
- ROI
- 47,3%
- ROI roczne
- 163,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,0%
- Ponad rynek
- +53,3 pp · 234 484 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 800kupno11 60013 600kupnosprzedaż16 50018 500sprzedażkupno 7 932 zł/m²sprzedaż 11 682 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024434 → 690 tys. zł+256+59,0%42 m²7,0 mies.4 p.
10.2023515 → 580 tys. zł+65+12,6%56 m²20,9 mies.8 p.odsprzedaż
07.2023480 → 650 tys. zł+170+35,4%51 m²20,8 mies.9 p.odsprzedaż
04.2023390 → 545 tys. zł+155+39,7%42 m²40,0 mies.2 p.odsprzedaż
10.2022390 → 515 tys. zł+125+32,1%32 m²7,1 mies.parter
11.2021445 → 485 tys. zł+40+9,0%51 m²21,1 mies.1 p.odsprzedaż
07.201954 → 88 tys. zł+34+62,0%41 m²7,8 mies.2 p.
11.201821 → 54 tys. zł+33+161,3%41 m²4,8 mies.2 p.do weryfikacji