Flip: Warszawa, Władysława Broniewskiego 91

32 m² · 10.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 31,9 m² pod adresem Władysława Broniewskiego 91 w Warszawie kupiono 24.03.2022 za 390 000 zł (12 214 zł/m²) i sprzedano 27.10.2022 za 515 000 zł (16 129 zł/m²), po 7,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 32,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 24.03.2022, zł/m²

12 214

390 000 zł

Sprzedaż 27.10.2022, zł/m²

16 129

515 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 915

125 000 zł · 32,1%

Trzymanie

7,1 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,1 mies. (217 dni)
Różnica cen brutto: 125 000 zł
ROI: 32,1%
ROI roczne: 59,6%
Rynek w tym czasie (okolica): 4,3%
Ponad rynek: +27,8 pp · 108 382 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 800kupno11 60013 600kupnosprzedaż16 50018 500sprzedażkupno 12 214 zł/m²sprzedaż 16 129 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Władysława Broniewskiego 91 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2024434 → 690 tys. zł+256+59,0%42 m²7,0 mies.4 p. 10.2023515 → 580 tys. zł+65+12,6%56 m²20,9 mies.8 p.odsprzedaż 07.2023480 → 650 tys. zł+170+35,4%51 m²20,8 mies.9 p.odsprzedaż 04.2023390 → 545 tys. zł+155+39,7%42 m²40,0 mies.2 p.odsprzedaż 11.2021445 → 485 tys. zł+40+9,0%51 m²21,1 mies.1 p.odsprzedaż 07.2021440 → 648 tys. zł+208+47,3%55 m²4,8 mies.2 p. 07.201954 → 88 tys. zł+34+62,0%41 m²7,8 mies.2 p. 11.201821 → 54 tys. zł+33+161,3%41 m²4,8 mies.2 p.do weryfikacji