Odsprzedaż: Warszawa, Jana Kochanowskiego 52
51 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,9 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 52 w Warszawie kupiono 05.01.2021 za 484 700 zł (9 515 zł/m²) i sprzedano 31.08.2023 za 500 000 zł (9 815 zł/m²), po 31,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 300 zł, czyli 3,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2021, zł/m²
9 515
484 700 zł
Sprzedaż 31.08.2023, zł/m²
9 815
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
300
15 300 zł · 3,2%
Trzymanie
31,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,8 mies. (968 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 300 zł
- ROI
- 3,2%
- ROI roczne
- 1,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,7%
- Ponad rynek
- -13,5 pp · -65 434 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 700kupno11 60014 200kupnosprzedaż16 10018 100sprzedażkupno 9 515 zł/m²sprzedaż 9 815 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025520 → 715 tys. zł+195+37,5%42 m²5,1 mies.8 p.
03.2024670 → 750 tys. zł+80+11,9%51 m²32,5 mies.9 p.odsprzedaż
07.2021445 → 670 tys. zł+225+50,6%51 m²16,2 mies.9 p.
11.2019310 → 497 tys. zł+187+60,3%42 m²8,4 mies.10 p.
08.2019342 → 483 tys. zł+141+41,2%51 m²8,5 mies.4 p.
05.2019245 → 340 tys. zł+95+38,8%42 m²4,4 mies.6 p.
07.2018270 → 375 tys. zł+105+38,9%42 m²1,5 mies.1 p.
06.2017286 → 320 tys. zł+34+11,9%51 m²1,8 mies.9 p.