Flip: Warszawa, Jana Kochanowskiego 52
42 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,7 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 52 w Warszawie kupiono 17.01.2019 za 245 000 zł (5 878 zł/m²) i sprzedano 31.05.2019 za 340 000 zł (8 157 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 38,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2019, zł/m²
5 878
245 000 zł
Sprzedaż 31.05.2019, zł/m²
8 157
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 279
95 000 zł · 38,8%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 38,8%
- ROI roczne
- 144,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +36,0 pp · 88 163 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 700kupno11 60014 200kupnosprzedaż16 10018 100sprzedaż‹kupno 5 878 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 157 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025520 → 715 tys. zł+195+37,5%42 m²5,1 mies.8 p.
03.2024670 → 750 tys. zł+80+11,9%51 m²32,5 mies.9 p.odsprzedaż
08.2023485 → 500 tys. zł+15+3,2%51 m²31,8 mies.1 p.odsprzedaż
07.2021445 → 670 tys. zł+225+50,6%51 m²16,2 mies.9 p.
11.2019310 → 497 tys. zł+187+60,3%42 m²8,4 mies.10 p.
08.2019342 → 483 tys. zł+141+41,2%51 m²8,5 mies.4 p.
07.2018270 → 375 tys. zł+105+38,9%42 m²1,5 mies.1 p.
06.2017286 → 320 tys. zł+34+11,9%51 m²1,8 mies.9 p.