Warszawa, Jana Kochanowskiego 52
74 transakcje · 01-864 · Piaski · 
Street View
Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Jana Kochanowskiego 52 w Warszawie to 14 200 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 62 transakcji). To o 3% mniej niż na całej ulicy Jana Kochanowskiego (14 700 zł/m²), o 5% mniej niż na osiedlu Piaski (15 000 zł/m²) i o 14% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze cen są 74 transakcje mieszkań w tym budynku z lat 2006–2026. W tym budynku: 2 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 7.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 600–14 200 zł/m², a odsprzedają po 16 100–18 100 zł/m² (na podstawie 11 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 14 700kupno11 60014 200kupnosprzedaż16 10018 100sprzedaż25.02.2026 · 41,7 m² · 590 000 zł · 14 155 zł/m²28.06.2023 · 41,7 m² · 490 000 zł · 11 756 zł/m² (dziś ok. 14 300)09.12.2022 · 41,7 m² · 455 000 zł · 10 917 zł/m² (dziś ok. 14 200)12.08.2020 · 50,9 m² · 460 000 zł · 9 030 zł/m² (dziś ok. 14 400)28.02.2020 · 50,9 m² · 445 000 zł · 8 736 zł/m² (dziś ok. 14 600) · i 7 więcej w tym miejscu23.02.2026 · 41,7 m² · 560 000 zł · 13 436 zł/m²19.12.2024 · 41,7 m² · 575 000 zł · 13 796 zł/m² (dziś ok. 13 500)02.12.2022 · 41,7 m² · 445 000 zł · 10 677 zł/m² (dziś ok. 13 800)05.09.2022 · 41,7 m² · 450 000 zł · 10 797 zł/m² (dziś ok. 13 900)11.03.2021 · 41,7 m² · 370 000 zł · 8 877 zł/m² (dziś ok. 13 500) · i 5 więcej w tym miejscu23.01.2026 · 41,9 m² · 545 000 zł · 13 023 zł/m²03.10.2025 · 50,9 m² · 670 000 zł · 13 153 zł/m²17.09.2025 · 50,9 m² · 660 000 zł · 12 956 zł/m²21.10.2024 · 41,7 m² · 570 000 zł · 13 676 zł/m² (dziś ok. 13 200)04.06.2018 · 41,7 m² · 270 000 zł · 6 478 zł/m² (dziś ok. 12 800) · i 6 więcej w tym miejscu12.11.2025 · 41,7 m² · 500 000 zł · 11 996 zł/m²31.08.2023 · 50,9 m² · 500 000 zł · 9 815 zł/m² (dziś ok. 11 600)03.06.2025 · 41,7 m² · 715 000 zł · 17 155 zł/m² (dziś ok. 17 300)29.01.2024 · 41,7 m² · 665 000 zł · 15 955 zł/m² (dziś ok. 17 300)30.12.2024 · 41,7 m² · 520 000 zł · 12 476 zł/m² (dziś ok. 12 300)26.08.2022 · 41,7 m² · 410 000 zł · 9 837 zł/m² (dziś ok. 12 800)13.12.2018 · 50,9 m² · 342 000 zł · 6 714 zł/m² (dziś ok. 12 500)07.04.2017 · 50,9 m² · 286 000 zł · 5 614 zł/m² (dziś ok. 12 100)19.03.2024 · 50,9 m² · 750 000 zł · 14 723 zł/m² (dziś ok. 15 100)26.11.2021 · 27,6 m² · 300 000 zł · 10 877 zł/m² (dziś ok. 15 100)02.03.2021 · 41,7 m² · 420 000 zł · 10 077 zł/m² (dziś ok. 15 300)05.01.2021 · 50,9 m² · 484 700 zł · 9 515 zł/m² (dziś ok. 14 800)03.09.2020 · 33 m² · 323 000 zł · 9 782 zł/m² (dziś ok. 15 500) · i 2 więcej w tym miejscu05.07.2021 · 50,9 m² · 670 000 zł · 13 153 zł/m² (dziś ok. 19 100)13.11.2019 · 41,7 m² · 497 000 zł · 11 924 zł/m² (dziś ok. 20 600)28.08.2019 · 50,9 m² · 483 000 zł · 9 482 zł/m² (dziś ok. 16 500)19.10.2018 · 41,7 m² · 358 000 zł · 8 589 zł/m² (dziś ok. 16 300)24.08.2018 · 50,9 m² · 430 000 zł · 8 441 zł/m² (dziś ok. 16 400)31.07.2013 · 41,7 m² · 290 000 zł · 6 958 zł/m² (dziś ok. 16 500)17.01.2019 · 41,7 m² · 245 000 zł · 5 878 zł/m² (dziś ok. 11 000)19.07.2018 · 41,7 m² · 375 000 zł · 8 997 zł/m² (dziś ok. 17 700)19.09.2013 · 41,7 m² · 390 000 zł · 9 357 zł/m² (dziś ok. 22 400)26.07.2013 · 41,7 m² · 150 000 zł · 3 599 zł/m² (dziś ok. 8 500)31.05.2013 · 41,7 m² · 280 000 zł · 6 718 zł/m² (dziś ok. 16 000)29.09.2011 · 27,6 m² · 210 000 zł · 7 614 zł/m² (dziś ok. 16 000)17.06.2011 · 41,7 m² · 314 000 zł · 7 534 zł/m² (dziś ok. 15 900)‹19.01.2010 · 41,7 m² · 128 000 zł · 3 071 zł/m² (dziś ok. 6 500) — poza skaląten budynek · 62 transakcje
Sprawdź ofertę
Transakcje w budynku
Datam²PiętroRynek
25.02.202641,7 m²590 000 zł14 155 zł/m²wtórny
23.02.202641,7 m²piętro: 2560 000 zł13 436 zł/m²wtórny
23.01.202641,9 m²piętro: 7545 000 zł13 023 zł/m²wtórny
12.11.202541,7 m²piętro: 2500 000 zł11 996 zł/m²wtórny
03.10.202550,9 m²piętro: 10670 000 zł13 153 zł/m²wtórny
17.09.202550,9 m²piętro: 6660 000 zł12 956 zł/m²wtórny
03.06.202541,7 m²piętro: 8715 000 zł17 155 zł/m²wtórny
30.12.202441,7 m²piętro: 8520 000 zł12 476 zł/m²wtórny
19.12.202441,7 m²piętro: 8575 000 zł13 796 zł/m²wtórny
21.10.202441,7 m²piętro: 10570 000 zł13 676 zł/m²wtórny
19.03.202450,9 m²piętro: 9750 000 zł14 723 zł/m²wtórny
29.01.202441,7 m²piętro: 2665 000 zł15 955 zł/m²wtórny
31.08.202350,9 m²piętro: 1500 000 zł9 815 zł/m²wtórny
28.06.202341,7 m²piętro: 5490 000 zł11 756 zł/m²wtórny
09.12.202241,7 m²piętro: 9455 000 zł10 917 zł/m²wtórny
02.12.202241,7 m²piętro: parter445 000 zł10 677 zł/m²wtórny
05.09.202241,7 m²piętro: 9450 000 zł10 797 zł/m²wtórny
26.08.202241,7 m²piętro: 7410 000 zł9 837 zł/m²wtórny
26.11.202127,6 m²piętro: 10300 000 zł10 877 zł/m²wtórny
05.07.202150,9 m²piętro: 9670 000 zł13 153 zł/m²wtórny
11.03.202141,7 m²piętro: 3370 000 zł8 877 zł/m²wtórny
02.03.202141,7 m²420 000 zł10 077 zł/m²wtórny
05.01.202150,9 m²piętro: 1484 700 zł9 515 zł/m²wtórny
03.09.202033,0 m²piętro: parter323 000 zł9 782 zł/m²wtórny
12.08.202050,9 m²piętro: 5460 000 zł9 030 zł/m²wtórny
28.02.202050,9 m²piętro: 9445 000 zł8 736 zł/m²wtórny
25.11.201941,7 m²piętro: parter357 000 zł8 565 zł/m²wtórny
13.11.201941,7 m²piętro: 10497 000 zł11 924 zł/m²wtórny
28.08.201950,9 m²piętro: 4483 000 zł9 482 zł/m²wtórny
31.05.201941,7 m²piętro: 6340 000 zł8 157 zł/m²wtórny
30.04.201956,3 m²piętro: 2445 000 zł7 900 zł/m²wtórny
11.04.201941,7 m²piętro: 8310 000 zł7 438 zł/m²wtórny
01.03.201941,7 m²piętro: 10310 000 zł7 438 zł/m²wtórny
17.01.201941,7 m²piętro: 6245 000 zł5 878 zł/m²wtórny
13.12.201850,9 m²piętro: 4342 000 zł6 714 zł/m²wtórny
19.10.201841,7 m²piętro: 10358 000 zł8 589 zł/m²wtórny
24.08.201850,9 m²piętro: 1430 000 zł8 441 zł/m²wtórny
19.07.201841,7 m²piętro: 1375 000 zł8 997 zł/m²wtórny
04.06.201841,7 m²piętro: 1270 000 zł6 478 zł/m²wtórny
03.01.201850,9 m²320 000 zł6 282 zł/m²wtórny
22.11.201750,9 m²piętro: 10365 000 zł7 165 zł/m²wtórny
02.06.201750,9 m²piętro: 9320 000 zł6 282 zł/m²wtórny
31.05.201756,3 m²piętro: 6358 000 zł6 355 zł/m²wtórny
07.04.201750,9 m²piętro: 9286 000 zł5 614 zł/m²wtórny
09.09.201650,9 m²342 000 zł6 714 zł/m²wtórny
28.10.201541,7 m²255 000 zł6 118 zł/m²wtórny
26.03.201541,7 m²260 000 zł6 238 zł/m²wtórny
17.01.201550,9 m²330 000 zł6 478 zł/m²wtórny
08.01.201543,7 m²251 500 zł5 758 zł/m²wtórny
19.09.201341,7 m²390 000 zł9 357 zł/m²wtórny
16.09.201351,0 m²275 000 zł5 397 zł/m²wtórny
31.07.201341,7 m²290 000 zł6 958 zł/m²wtórny
26.07.201341,7 m²150 000 zł3 599 zł/m²wtórny
31.05.201341,7 m²280 000 zł6 718 zł/m²wtórny
20.05.201341,7 m²240 000 zł5 758 zł/m²wtórny
06.11.201250,9 m²310 000 zł6 086 zł/m²wtórny
06.06.201241,7 m²250 000 zł5 998 zł/m²wtórny
13.04.201227,6 m²180 000 zł6 526 zł/m²wtórny
29.09.201127,6 m²210 000 zł7 614 zł/m²wtórny
14.07.201133,0 m²205 000 zł6 208 zł/m²wtórny
17.06.201141,7 m²314 000 zł7 534 zł/m²wtórny
19.01.201041,7 m²128 000 zł3 071 zł/m²wtórny
10.12.200941,7 m²334 000 zł8 013 zł/m²wtórny
28.10.200941,7 m²253 000 zł6 070 zł/m²wtórny
06.08.200956,3 m²320 000 zł5 681 zł/m²wtórny
24.10.200856,3 m²425 000 zł7 545 zł/m²wtórny
24.10.200827,6 m²213 000 zł7 723 zł/m²wtórny
13.05.200841,7 m²300 000 zł7 198 zł/m²wtórny
29.02.200850,9 m²370 000 zł7 263 zł/m²wtórny
08.11.200750,9 m²390 000 zł7 656 zł/m²wtórny
28.09.200756,3 m²340 000 zł6 036 zł/m²wtórny
21.06.200750,9 m²370 000 zł7 263 zł/m²wtórny
21.03.200741,7 m²50 000 zł1 200 zł/m²wtórny
14.12.200650,5 m²310 000 zł6 140 zł/m²wtórny
Flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025520 → 715 tys. zł+195+37,5%42 m²5,1 mies.8 p.
03.2024670 → 750 tys. zł+80+11,9%51 m²32,5 mies.9 p.odsprzedaż
08.2023485 → 500 tys. zł+15+3,2%51 m²31,8 mies.1 p.odsprzedaż
07.2021445 → 670 tys. zł+225+50,6%51 m²16,2 mies.9 p.
11.2019310 → 497 tys. zł+187+60,3%42 m²8,4 mies.10 p.
08.2019342 → 483 tys. zł+141+41,2%51 m²8,5 mies.4 p.
05.2019245 → 340 tys. zł+95+38,8%42 m²4,4 mies.6 p.
07.2018270 → 375 tys. zł+105+38,9%42 m²1,5 mies.1 p.
06.2017286 → 320 tys. zł+34+11,9%51 m²1,8 mies.9 p.
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →